【长沙】步步高以19.58亿成功摘牌长沙红星商圈核心地块

    步步高以19.58亿成功摘牌长沙红星商圈核心地块

8月10日上午，步步高集团以19.58亿元的价格竞得﹝2018﹞长沙市048号商住用地，地块位于长沙市雨花区韶山路以东、湘府路以北，是长沙红星商圈的核心地段，规划为商住用地，商业用地占比60％，出让面积为67516.73平方米，商业、住宅容积率≤5.8，建筑密度≤54％，建筑控高200米。挂牌起始价为195800万元，起始楼面价为5000元/㎡。

据步步高方面介绍，项目联合美国jerde等全球顶级设计及顾问团队，营造融合商业文明和建筑魅力的共享空间，打造城市的商业地标。项目将在一年内开工建设，打造新城市商业综合体，标志着步步高在长沙继步步高梅溪新天地之后，又一全新城市商业力作扬帆起航，将在改变长沙商业格局的道路上续写辉煌。

项目示意图

步步高集团高级副总裁，置业公司董事长周梁表示，步步高商业地产项目落子长沙雨花区，对提升整个省府cbd和城南区域有极大的促进作用。项目将规划设置各种不同寻常的城市立体空间，以多元化的弹性空间来承载当下城市丰富的城市文化活动，与公交、地铁等交通工具实现无缝连接，将购物、娱乐、休闲、逛街、艺术、观演、饮食等功能叠加在一起，进一步提升商业服务能力以及品牌、服务、体验的丰富度，更加强调消费者的体验和顾客的舒适，形成充满活力的商业中心，有力提升城市生活品质，打造商业新名片。

步步高集团旗下负责商业地产运营板块业务的是步步高置业有限责任公司，步步高置业在商业地产领域积累了成熟的操盘经验和丰富的商业资源，公司已连续多年跻身中国商业地产top100，在中国中西部30多个重要城市自持商业地产达400多万㎡，在建拟建项目超过350万㎡，公司逐步实现立足中南、发展西南、布局全国的发展战略，位列中国商业地产公司品牌价值十强。

步步高置业拥有“步步高*新天地”、“步步高广场”等自有商业地产品牌，步步高梅溪新天地作为其代表作之一，开业一年创下了2700万+到访客流量，并荣获了“中国十佳商业品牌”殊荣，成为名副其实的长沙商业新地标。

已开业项目有吉首新天地、郴州新天地、岳阳新天地、重庆合川新天地、泸州新天地。即将开业的赣州新天地。在建的项目有湘潭九华新天地，邵阳新天地、株洲新天地、怀化步步高中环广场等。

2017年公司响应国家“一带一路”战略，积极拓展海外市场，首个海外地产全过程咨询项目位于缅甸仰光，总建筑面积40万平米，总投资超过40亿元，打造“一带一路”标杆项目。步步高置业公司已在业界树立了城市综合体湘派大旗，成为中国商业地产领域的先锋力量。

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