【长沙】长沙传统卖场建陶承租过高生意萧条

    长沙传统卖场建陶承租过高生意萧条

品牌商入驻卖场，希望通过卖场高端形象的展示，对销售有所促进。然而，从长沙的陶瓷市场表现来看，入驻卖场，特别是由于入驻卖场的不稳定性，对于绝大多数陶瓷商户来说，却造成了个硬伤。

卖场入出率高

近日，《陶城报》报记者在长沙发现，长沙居然之家高桥店二楼陶瓷区域整体歇业，经调查，该居然之家招商部工作人员反应，这是公司对卖场的一种调整行为。新引进的家具业态需要二层楼，就将陶瓷调整到负一楼，与地板等同类产品业态配套在一起，更有利于消费者的集中选购。同时，负一楼的一侧出口与一超市相通，并且相通之处，还将会是一处地铁口。至于地铁口什么时候能够开通，工作人员表示并不清楚。

居然之家对陶瓷区域整体的搬迁，对陶瓷商户的去留是如何处理的，并没有得到卖场方的明确回复。但到见报日为止，到底有多少商户愿意随着居然之家的调整而下到一楼?据该居然之家招商部的工作人员声称，马可波罗瓷砖、诺贝尔磁砖、蜜蜂瓷砖等几大知名品牌已入驻，只是位置还没有选好。

同时，记者也致电给曾入驻该卖场的几家陶瓷商户。有一家陶瓷商户的总经理张先生称，许多商户都被“赶出来”。但自己是因为生意不好，早早地就主动退场了。还有一家陶瓷商户负责人龙先生称，在里面自己“亏死了”，已经退出来。如今又由二楼搬到负一楼，更加不会考虑再入驻。

在长沙，此次事件并非个例。

位于河西的安居乐家居建材广场也曾经传出陶瓷区要改成其他业态的传言。8月13日，记者来到安居乐家居建材广场，位于二楼的陶瓷区虽然还有陶瓷商户在，但已经非常少。除了冠珠陶瓷、东鹏陶瓷、加西亚陶瓷，红蜘蛛陶瓷这四家陶瓷陶瓷品牌，还有一家马赛克品牌之外，其他大部分区域都被电器、橱柜、净水、玻璃工艺占据。

而其他卖场，据记者的观察，陶瓷在卖场的入出率在各个业态中占据比例最高。据行业人士表示，这种情况也很容易理解。进入卖场如果赢不了利，就只有退出来。高额的租金和其他运营费用，没有哪个老板能够扛得住。

传统卖场遭质疑

卖场一度成为陶瓷品牌洗礼的地方，然而，这近两年，卖场模式的兴起，却并非成为品牌运作的天堂。

万家丽家居建材广场是长沙品牌打造最为成功的一家建材卖场。然而其约300元/㎡高额的租金让大多数商家望而却步。大多数行业人士都表示，进入卖场里真正能够通过卖场来赚钱的为数不多。许多不过只是在卖场租一个形象店，是拓展渠道的需求。

入驻在喜迎门范城的某石材品牌店工作人员吕先生曾表示：我们在这里建店，但是其实销售并没有在这里，更多的是让客户来这里看看，用我们的石材做出来的效果。更多的工作还是在加工厂那里完成。

而部分陶瓷商，渠道是以工程为主，在卖场或其他地方建立形象也是工程之需求，要想通过卖场的运营带动的销售，非常多的陶瓷商表示，几乎非常的少。而如果是自己渠道不够完善，而想通过卖场来带动销售的商家，就很难在卖场之中生存下来。

在传统卖场遭受到众多陶瓷商户质疑的时候，而长沙喜盈门范城却受到了许多商户认可。

喜盈门范城是一座以时尚为主题的城市综合体，汇集时尚商业、甲级写字楼、新派公寓式酒店、高档国际建材家具品牌旗舰店大本宫，将都会、生态、商务、商业、娱乐文化、时尚集于一体。

在长沙陶瓷行业工作了多年的蔡先生说，从目前来看，喜盈门范城的人气在长沙各大建材市场来看是比较好的。每次举办的活动收效也不错。

他的说法也得到了不少的行业人士的认证。

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