【长沙】下月起长沙房奴月供降百元

    下月起长沙房奴月供降百元

元旦将至，绝大部分接受房贷利率“次年调整”的市民，将可从下月开始享受今年两次降息带来的利好。有星城银行业资深个贷负责人透露，因长沙房贷人群中单笔40万元以下贷款占比最大，据此测算，长沙大部分房奴的月供将普降百元左右。

36万元20年期房贷月供少107.22元

2012年6月，央行将5年期以上贷款的基准利率从7.05%降低到6.8%，7月份又再次下调到6.55%。对于贷款购房的市民来说，明年1月1日开始，5年期以上商业贷款基准利率将从7.05%直接变为6.55%，下调幅度为0.5个百分点。6年及以上的公积金贷款利率，则将由今年年初的4.90%下调至4.5%。

某银行个贷负责人透露，星城单笔40万元以下房贷占比最大，据此测算，今年两次降息对不少房奴的利好是月供普降百元。以长沙市民张小姐的36万元贷款20年期、等额本息还款为例，今年月供额是2801.89元，而到明年1月份，月供就将变成2694.67元，每月减负金额为107.22元。若沿用现行利率，今后也维持不变，计算下来，张小姐的总还款额将减少25732.9元。

利率上浮的房奴月供变化最大

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